天气转凉，还有不到一个月就要迎来供暖。每年供暖时期，不少业主在遇到供暖不热、漏水等麻烦时不知所措。对此，91视频精选请专业人士对业主关注较多的问题进行分析，并找出应对办法。

　　记者了解到，导致用户住宅暖气片不热，主要有以下情况：

　　一、热源的工厂工作条件较差，压力和温度的不规范，导致下游的热力站和室内采暖参数达不到标准。

　　二、换热站设备老化，没有及时维护;管理不到位，不能根据水的压力和温度的气候变化及时调整，造成室内温度不达标。

　　三、庭院管网的设计不合理，管道老化，或业主私改室内采暖设施。

　　有市民咨询：“散热器质量差可以自己改换吗?”答案是否定的。散热器的改造目前属于市热力公司管理。那么，在加热之前，应注意哪些问题?施工经理蔡晓林认为：“首先要保证散热器的散热空间，在装修时若散热器密封不严，会影响供热质量。

　　此外，不要随意关闭和打开加热管道及阀门。散热器循环水主要设备的辐射，其设计具有专业技术的安装要求，当进行室内装修时，请不要拆卸或增加供暖设施，也不要改变散热器的安装位置。

　　其次，早期的加热操作，对室内采暖系统调试的一般问题，应及时通知所在单位或物业维修人员进行解决。

　　较后，在加热的过程中，如果发现散热器采暖管道泄漏，应立即关闭控制阀并通知维修人员。”