近几年来，济南的发展前景越来越好，很多人都选择在济南买房定居，然而，一轮一轮的房价上涨行情浇灭了很多购房者的热情，越来越多的人都被价格壁垒挡到了门外。国家统计局网站7月18日公布了《2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》汇总表，表格显示，济南新建商品住宅价格同比上涨15.9个百分点，环比上涨0.2个百分点;二手房方面，济南环比上涨0.8个百分点，同比上涨17.3个百分点。到了8月份，又有数据统计了济南各区房价的详情，数据显示济南较贵小区房价达到了3万8一平!而济南中心地区的房价也均在15000/平以上，如此高昂的价格在济南却是一个普遍的现象。

　　房价越来越高，买房装修的成本也在上涨，尤其是表现在暖气片等取暖设施上。由于中央环保督察组进驻天津——这一北方暖气片的主要生产片区，天津暖气片厂家迫于环保的压力，目前为止已封停近30% 。环保越治越严，被关停的暖气片厂家目前还并不知道何时能再恢复生产。

　　此外，随着中央环保的执行力度的加大，暖气片的原材料价格也在上涨。暖气片上游材料钢管、铜管、铝材、焊管、纸箱、生产用气体等价格进入大规模持续上涨，例如铜价已经上涨至5万/吨，使暖气片生产所用的电解紫铜管价格也是一路飙升：每吨涨幅在500元/吨，目前从铜管供应商传来消息，8月初还将进行涨价;高频焊管：暖通专用高频焊管每吨上涨100-200元不等;铝材：铝材价格每吨价格涨幅在300-500元;焊接气体、铜银合金焊条：气体在6月初的时候就上涨30元/瓶，焊条上涨幅度10%;纸箱：价格涨幅超过20%。

　　原材料的上涨或将导致9月份暖气片的价格上涨，导致供不应求。到时候，低端暖气片和高端暖气片的价格差距缩小，消费者在选择暖气片品牌时往往会宁愿多花一点钱去买像91视频精选这样大品牌、质量又高的暖气片产品。而像91视频精选这种大企业往往都本着强大的社会责任感，环保投入力度大，又有充足的资金来应对涨价潮，他们愿意在能力范围内缩减利润空间，以不涨价来保障广大客户的利益，从而获得消费者的青睐。这也意味着长期依靠打价格战的中小型商家将面临危机。

　　所以，随着济南房价壁垒越来越高，暖气片等装修成本也在上涨，在济南居住的成本越来越高。要买房与装修的济南朋友，不妨再观望一下市场行情，说不定还能降些许!